Als je erover denkt om te investeren in een woning als tweede huis of als investering in verhuur, moet je overwegen om in Zwitserland te kopen.

Hier zijn een paar redenen waarom Zwitsers onroerend goed een goede investering is:

1. Een veilige gok: Zwitserland staat bekend om zijn stabiele economie, solide politieke omgeving en neutraliteit. Het land heeft een sterke financiële sector, lage inflatie en een hoge levensstandaard. Deze factoren zorgen samen voor een zeer veilige beleggingsomgeving, waardoor de kans op risico's wordt verkleind en de beloning wordt gemaximaliseerd. De rentetarieven behoren tot de laagste ter wereld.

2. De Zwitserse frank is een van de sterkste en veiligste valuta's om in te investeren. In de 35 jaar dat we Zwitsers onroerend goed verkopen, is de Zwitserse frank sterker geworden ten opzichte van alle andere valuta, zelfs ten opzichte van de Amerikaanse dollar.  

3. Kwaliteit van leven - De lucht in de bergen is echt fris vergeleken met onze vervuilde steden. Eersteklas gezondheidszorg en een zeer laag misdaadcijfer maken Zwitserland een goede keuze voor een tweede huis. 

4. Natuur op haar mooist - Of het nu gaat om de iconische Matterhorn, de adembenemende Lauterbrunnen Vallei of de imposante Eiger, Zwitserland heeft een aantal van de meest ongelooflijke natuurlijke landschappen op aarde. Combineer dat met enkele van de meest aantrekkelijke resorts in traditionele stijl en je begrijpt waarom er zowel in de zomer als in de winter zoveel toeristen van over de hele wereld komen.

5. Infrastructuur - Zwitserland staat bekend om zijn efficiëntie en heeft een van de beste infrastructuren ter wereld. Schone en efficiënte luchthavens, treinen die bijna overal rijden met een onberispelijke timing en nieuwe en goed onderhouden wegen. Van en naar je Zwitserse huis reizen zal snel en gemakkelijk zijn, zelfs als je in de VS of het Verre Oosten woont.

6. Vermogensgroei - Door de jaren heen lijken bezittingen in de Zwitserse Alpen alleen maar in waarde te stijgen en zelden te dalen, zelfs in tijden van algemene economische crisis. Eigenaren kopen met reservegeld en lenen niet te veel, zodat ze niet hoeven te verkopen in moeilijke tijden. Ze kopen voor waardestijging en plezier op de lange termijn, niet voor winst op de korte termijn. Speculatie is niet toegestaan omdat buitenlanders niet binnen 5 jaar na aankoop mogen doorverkopen zonder speciale toestemming. De bekendste resorts zijn altijd zeer gewild, dus de prijzen zijn zeer veerkrachtig. Je kunt nog steeds waarde vinden in minder bekende resorts, maar we hebben gezien dat deze zijn "ontdekt" en dat de prijzen in korte tijd enorm zijn gestegen.

7. Vraag en aanbod van Zwitsers onroerend goed - Al tientallen jaren is het aantal woningen dat beschikbaar is voor buitenlanders beperkt. Nu beperkt de wetWeber de bouw van nieuwe tweede huizen voor zowel Zwitserse als buitenlandse kopers. De vraag van zowel lokale Zwitserse kopers als buitenlanders is de laatste jaren toegenomen. De Zwitsers willen een weekendje weg of een plek waar ze "vanuit huis kunnen werken" en buitenlanders willen een veilige investering waar de hele familie generaties lang plezier van zal hebben. Er is altijd vraag naar Zwitsers onroerend goed en in sommige gevallen wordt een huis verkocht binnen enkele dagen nadat we het verkoopmandaat hebben getekend, nog voordat we het op onze website hebben gezet. Het juiste huis voor de juiste prijs wordt altijd snel verkocht.

8. Lage kosten - De transactiekosten bij aankoop behoren tot de laagste ter wereld. Hoewel deze van kanton tot kanton verschillen, zijn de totale eenmalige kosten van het kopen (belastingen en notariskosten) meestal minder dan 3%. Beter nog, je betaalt alleen wanneer je koopt. Er zijn geen transactiekosten bij verkoop. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting is ook laag in vergelijking met andere populaire bestemmingen. Stroom en water zijn ook goedkoop dankzij hernieuwbare energie. De kosten voor het verzekeren van je huis zijn ook laag dankzij het zeer lage misdaadcijfer.

9. Huuropbrengsten - elk jaar bezoeken meer dan 10 miljoen toeristen Zwitserland. Of je je woning nu van tijd tot tijd wilt verhuren of puur als investering wilt kopen, je kunt er zeker van zijn dat er genoeg mensen geïnteresseerd zullen zijn in het gebruik van je woning. Omdat nieuwbouw beperkt is, zal er altijd veel vraag zijn naar huurwoningen. De totale bedrijfskosten zijn zeer redelijk, dus met slechts een paar weken hoogseizoenverhuur kun je al je jaarrekeningen betalen.