Saas Fee war schon immer einer unserer Lieblingsorte mit außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeiten, und wir haben dort vor über 20 Jahren mit dem Verkauf von Immobilien begonnen. Wir haben gesehen, wie sich der Ort in dieser Zeit entwickelt hat, aber er hat sich seinen traditionellen Charme und seine Schönheit bewahrt.

Vor allem in den letzten 5 Jahren wurde in Saas Fee viel investiert, und wir haben auch selbst investiert und diesen Winter ein neues Büro in Saas Fee eröffnet.

Warum also gibt es in Saas Fee so viele neue Entwicklungen? Hier sind drei Gründe:

Saas Fee ist eines der schneesichersten Skigebiete in den Alpen. Das Skigebiet liegt auf einem nach Süden ausgerichteten Plateau auf 1800m und ist von mehreren Gipfeln über 4.000m umgeben. Der Gletscher liegt auf 3600m und ist 10 Monate im Jahr geöffnet. Alle internationalen Skiteams trainieren in Saas Fee und es hat eine der längsten Skisaisonen in den Alpen.

Saas Fee ist ein Zwei-Saisonen-Ort und hat eine belebte Sommersaison. Es gibt Tennis- und Fussballplätze, Freizeiteinrichtungen (Indoor- und Outdoor-Polls) sowie Wander-, Mountainbike- und Klettermöglichkeiten und einen Klettersteig für die Abenteuerlustigen. Das Dorf ist sowohl im Sommer als auch im Winter sehr lebendig und macht seinem Titel als Zwischensaisonort alle Ehre, denn das ganze Jahr über finden zahlreiche Veranstaltungen, Feste und Wettbewerbe statt.

Saas Fee ist ein charmanter Ferienort im traditionellen Stil und ist verkehrsfrei. Besucher und Besitzer parken im Parkhaus und gehen entweder zu Fuß in den Ort oder rufen ein Elektrotaxi. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants und eine lebendige Après-Ski-Szene.

Es gibt nur wenige Orte, die diese Kombination aus Höhenlage, zwei Jahreszeiten und Charme bieten.

Saas Fee hat alle drei Eigenschaften, und das ist der Grund für die Investitionen in den Ferienort. Immobilieninvestoren wollen ihr Skifahren und ihre Mieteinnahmen maximieren, daher ist Saas Fee eine sichere Sache. Andere Investoren wie Bauträger, Hoteliers und Gastronomen investieren jetzt aus den gleichen Gründen in Saas Fee.

Hotels

Saas Fee verfügt heute über zwei 5*-Hotels, den Walliserhof und das Capra, und ein neues Hotel wird derzeit von der Revier-Gruppe gebaut. Die Pläne für die Renovierung und Erweiterung des Hotels Dom sind genehmigt. Das grösste Projekt ist eine Investition von 150 bis 200 Mio. CHF für einen grossen Neubau mit Hotel, Spa, Geschäften und Restaurants auf einem Plateau über dem Zentrum des Ortes. Der Entwickler ist im Wallis ansässig und hat auch die Diskussion über eine Skiliftverbindung zwischen Saas Fee und Zermatt wieder aufgenommen. Derzeit ist es möglich, mit einem Skiführer abseits der Pisten zu fahren, aber eine direkte Verbindung mit einem Skilift wäre eine echte Neuerung.  

Skilifte

Die Saastal Bergbahnen AG hat mit dem Bau des Ersatzes der Hannigbahn begonnen und plant, in den nächsten 10 Jahren rund 100 Millionen Franken zu investieren. Geplant sind unter anderem die Erneuerung zentraler Anlagen wie der Metro Alpin, der Ersatz der Längfluhbahn und die Verlängerung der Spielbodenbahn auf die Längfluh. Ausserdem soll die Beschneiungsanlage ausgebaut und die Erzeugung von erneuerbarer Energie auf rund 80 % des gesamten Strombedarfs erhöht werden.

Skifahren

Saas Fee gehörte zu den Gründungsmitgliedern des Magic Pass, der heute unbegrenzten Zugang zu 80 Skigebieten im Winter und 37 Destinationen im Sommer zum Schnäppchenpreis von 399 sfrs bietet. Zermatt ist darin nicht enthalten, aber eines der großen Verkaufsargumente von Saas Fee ist, dass es im nächsten Tal von Zermatt liegt. Da es Ausländern aber nicht erlaubt ist, in Zermatt zu kaufen, ist Saas Fee eine gute, erschwingliche Alternative.

Grüne Referenzen

Saas Fee ist auch ein preisgekrönter Ökostrom-Ort. Saas Fee nutzt seit 2012 sauberen Strom aus Walliser Wasserkraft und ist nun das erste Skigebiet der Schweiz, das über ein solarthermisches Nahwärmenetz verfügt. Das Allalin Aqua Center, einige Hotels und einige von uns verkaufte Immobilien wie The Peak wurden an dieses Netz angeschlossen. Saas-Fee wurde 2021 mit dem Energiestadt-Label GOLD und 2022 von der UNTWO als bestes Tourismus-Dorf ausgezeichnet. Für Details siehe unten.

Übertragungszeit

Der Ausbau der Autobahn zwischen Sierre und Visp steht kurz vor der Fertigstellung und wird die Fahrzeit von Saas nach Genf um 15 bis 20 Minuten verkürzen.

Die Zukunft

Wir haben 2018 einen Artikel veröffentlicht, in dem wir Saas Fee als gute Investition anpriesen, und seither sind die Immobilienpreise erheblich gestiegen. Angesichts all dieser neuen Investitionen sind wir überzeugt, dass sich Saas Fee als Ferienort weiterentwickeln wird und die Preise weiter steigen werden. Im Vergleich zu anderen hochgelegenen Ferienorten in den Alpen ist Saas Fee immer noch sehr preiswert.

Eigenschaften:

Hier sind unsere Empfehlungen:

Von malerischen, wiederverkauften Chalets bis hin zu auffälligen, neuen Hotel-Servicewohnungen gibt es für jeden eine Art von Immobilie. Für eine Erklärung der vier verfügbaren Immobilientypen klicken Sie hier.

Einige der alten 2*- und 3*-Hotels werden renoviert und als brandneue Wohnungen verkauft. Beispiele dafür sind The Peak, Du Glacier und Alphubel. Diese Häuser sind alle gut gelegen und im traditionellen Stil, aber mit modernem Interieur ausgestattet.

Saas Fee ist das Geschenk, das immer wieder kommt, und da die Nachfrage nach Immobilien ständig steigt, haben wir einige bemerkenswerte Projekte im Angebot.

Um alle unsere Immobilien in Saas Fee zu sehen, klicken Sie hier.

Schauen Sie sich dieses Video von Simon Malster an, um ein besseres Verständnis des Resorts zu bekommen, und zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, wenn Sie weitere Informationen, einen Anruf/Besichtigungstermin oder eine allgemeine Beratung zu Immobilien in den Alpen wünschen.

16. April 2024