Für hochgelegene Skigebiete wie Saas Fee war die Saison 2023/24 eine der besten seit vielen Jahren, mit enormen Schneemengen im März und Anfang April.
Wir haben ein neues Büro in Saas Fee eröffnet und hatten viele Besucher, darunter bestehende Eigentümer und potenzielle Käufer. Viele Besichtigungen führten zu Verkäufen. Hier finden Sie einen Überblick darüber, welche Objekte am beliebtesten waren und welche wir jetzt empfehlen. Wir haben unseren aktuellen Bestand in Bezug auf die verschiedenen Immobilientypen (Erstwohnungen, Zweitwohnungen, flexible Vermietung und professionell verwaltete und vermietete Immobilien) aufgelistet.
Wiederverkauf von Zweitwohnungen
In Saas Fee sind nur wenige Immobilien auf dem Markt, da die meisten Eigentümer an ihren Häusern festhalten, da sie in diesem Winter hervorragende Skibedingungen genossen haben. Sie erwarten auch, dass die Immobilienpreise weiter steigen werden. Hier sind zwei Wiederverkäufe, die wir empfehlen können:
Carmena 2 ist ein charmantes 3-Schlafzimmer-Chalet in sonniger Südlage in der Gegend von Wildi. Das Chalet verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und hohen Decken für eine atemberaubende Aussicht. Preis CHF 1,595,000.
Aramis 1 - Diese Vier-Bett-Wohnung hat keine Mietverpflichtung und kann so viel oder so wenig genutzt werden, wie der Eigentümer möchte. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, Ski-in-Ski-out und nur ein paar Minuten zu Fuß hinunter zum Zentrum des Resorts. Zu den wichtigsten Highlights des Hauses gehören eine Sauna, eine große Terrasse und ein Garten. Es handelt sich um eine grosse Liegenschaft mit viel Potenzial. Preis CHF 1,650,000.
Neubau von Zweitwohnungen
Die Residence Du Glacier ist eine komplette Renovierung eines bestehenden Hotels und hat den Status eines Zweitwohnsitzes, so dass die Eigentümer die Immobilie nach eigenem Gutdünken nutzen können. Die meisten Eigentümer werden es für Ferien nutzen und vermieten, wenn sie es nicht selbst nutzen, aber sie könnten es auch leer stehen lassen oder sogar dort wohnen. Das Projekt hat eine aussergewöhnliche Lage im Zentrum des Dorfes, aber mit einer unvergleichlichen Aussicht bis zu den Gletschern. Preise von CHF 1'135'000 bis 2'855'000 (2 Schlafzimmer bis Penthouse mit 5 Schlafzimmern).
Alphubel Unlimited ist auch eine Renovierung eines bestehenden Hotels. Wir haben noch zwei 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Eine hat den Status eines Zweitwohnsitzes und die andere muss vermietet werden, wenn der Eigentümer sie nicht nutzt. Preise ab CHF 1'780'000 (4 Schlafzimmer).
Flexible Vermietung
The Peak ist ein seltenes Neubauprojekt mit neun Luxuswohnungen, die auf einem Hochplateau in günstiger Lage in der Nähe des Parkhauses von Saas Fee errichtet werden. Die Wohnungen werden eine flexible Mietverpflichtung haben, so dass die Eigentümer ihre Wohnung vermieten müssen, wenn sie sie nicht nutzen. Sie haben eine sehr flexible persönliche Nutzung der Immobilie. Der Peak wird von einem lokalen Bauträger mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen zu einem hohen Standard fertiggestellt. Preise von CHF 490'000 bis 1'370'000 (Penthouse mit 1 bis 4 Schlafzimmern).
Professionell verwaltet und vermietet
Saastal Village ist ein Beispiel für eines unserer wirklich hervorragenden, professionell verwalteten und vermieteten Objekte. Diese große Wohnanlage war zuvor vollständig ausverkauft, so dass derzeit nur noch wenige Wohnungen verfügbar sind. Mit 51 Wohnungen in sechs Gebäuden (drei renovierte Hotels und drei neue Gebäude) ist dies eine der größten Entwicklungen in Saas Fee.
Das Saastal Village befindet sich im Herzen des Resorts und bietet alles, was Sie brauchen könnten. Zu den Einrichtungen gehören ein Swimmingpool und ein Spa, ein Fitnessstudio und ein Restaurant. Flughafentransfers, Kinderbetreuung und andere Dienstleistungen sind gegen Aufpreis erhältlich. Ein Aufenthalt in Ihrer Saastal-Immobilie garantiert Ihnen einen völlig entspannten Aufenthalt mit hotelähnlichen Dienstleistungen, die rund um die Uhr verfügbar sind.
Den Eigentümern wird eine Mindestdauer von 6 Wochen für die persönliche Nutzung ihrer Wohnung garantiert, sowie zusätzliche Wochen außerhalb der Hochsaison oder in letzter Minute. Saastal Village hat eine bemerkenswerte Agentur, die die Vermietungen für Sie organisiert und sich darum kümmert, dass Ihre Wohnung sich bezahlt macht.
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Sehen Sie sich dieses Video von Simon Malster an, um ein besseres Verständnis für die Immobilien zu bekommen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen, einen Anruf/Besichtigungstermin oder eine allgemeine Beratung zu Immobilien in den Alpen wünschen. Kontaktieren Sie uns.
16. April 2024
