Pour les stations de haute altitude comme Saas Fee, la saison 2023 / 24 a été l'une des meilleures depuis de nombreuses années avec d'énormes quantités de neige tombées en mars et début avril.

Nous avons ouvert un nouveau bureau à Saas Fee et avons reçu de nombreux visiteurs, y compris des propriétaires existants et des acheteurs potentiels. De nombreuses visites ont débouché sur des ventes. Voici donc un aperçu des achats les plus populaires et des propriétés que nous recommandons actuellement. Nous avons répertorié notre stock actuel en fonction des différents types de propriétés (premières résidences, résidences secondaires, location flexible, et gestion et location professionnelle).

Revente de résidences secondaires

Il y a peu de propriétés à revendre sur le marché à Saas Fee, car la plupart des propriétaires conservent leurs biens car ils ont bénéficié de conditions de ski fabuleuses cet hiver. Ils s'attendent également à ce que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter. Voici deux reventes que nous pouvons vous recommander :

Carmena 2 est un charmant chalet de 3 chambres à coucher situé dans un endroit ensoleillé et orienté au sud dans la région de Wildi. Le chalet dispose d'une salle de séjour ouverte avec des fenêtres panoramiques et de hauts plafonds pour des vues à couper le souffle. Prix : CHF 1,595,000.

Aramis 1 - Cet appartement de quatre chambres n'a pas d'obligation de location et peut donc être utilisé autant que le propriétaire le souhaite. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix, skis aux pieds et à quelques minutes de marche du centre de la station. L'appartement dispose d'un sauna, d'une grande terrasse et d'un jardin. Il s'agit d'une grande propriété qui a beaucoup de potentiel. Prix : 1 650 000 CHF.

Construction de nouvelles résidences secondaires

La Résidence Du Glacier est une rénovation complète d'un hôtel existant et a le statut de résidence secondaire, ce qui permet aux propriétaires d'utiliser la propriété comme ils le souhaitent. La plupart des propriétaires l'utiliseront pour les vacances et la loueront lorsqu'ils ne l'utiliseront pas eux-mêmes, mais ils peuvent aussi la laisser vide ou même y vivre. Le projet bénéficie d'un emplacement extraordinaire, au centre du village, mais avec une vue incomparable sur les glaciers. Les prix vont de 1 135 000 CHF à 2 855 000 CHF (de 2 chambres à coucher à un penthouse de 5 chambres à coucher).

Alphubel Unlimited est également une rénovation d'un hôtel existant. Nous avons deux appartements de 4 chambres à coucher encore disponibles. L'un a le statut de résidence secondaire et l'autre doit être loué lorsque le propriétaire ne l'utilise pas. Prix à partir de CHF 1,780,000 (4 chambres).

Location flexible

The Peak est un projet rare de construction de neuf appartements de luxe sur un plateau surélevé, situé à proximité du parking de Saas Fee. Les appartements seront soumis à une obligation de location flexible, de sorte que les propriétaires devront louer leur appartement lorsqu'ils ne l'utiliseront pas. L'utilisation personnelle de la propriété est très flexible. Le Peak sera fini à un niveau élevé par un promoteur local avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Les prix vont de 490 000 CHF à 1 370 000 CHF (d'une chambre à coucher à un penthouse de 4 chambres à coucher).

Géré et loué par des professionnels

Saastal Village est un exemple de l'une de nos propriétés exceptionnelles, gérées et louées de manière professionnelle. Ce vaste projet a déjà été entièrement vendu et il ne reste actuellement que quelques appartements. Composé de 51 appartements répartis dans six bâtiments (trois hôtels rénovés et trois nouveaux bâtiments), il s'agit de l'un des plus grands développements de Saas Fee.

Situé au cœur de la station, le Saastal Village dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Les installations comprennent une piscine et un spa, une salle de sport et un restaurant. Les transferts aéroport, la garde d'enfants et d'autres services sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. En séjournant dans votre propriété Saastal, vous vous assurez un séjour totalement relaxant avec des services de type hôtelier sur demande 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

Les propriétaires se voient garantir un minimum de 6 semaines d'utilisation personnelle de leur appartement, et des semaines supplémentaires en haute saison ou à la dernière minute. Saastal Village dispose d'une remarquable agence qui organisera et s'occupera des locations pour vous afin que votre appartement soit rentable.  

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Regardez cette vidéo de Simon Malster pour mieux comprendre les propriétés et n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations, une visite ou des conseils généraux sur l'immobilier dans les Alpes. Contactez nous.

16 avril 2024